Mag stoppende pluimveehouder vier woningen bouwen?

De gemeenteraad heeft dinsdag 23 juni 2026 positief gereageerd op een plan van Jacob Buitenhuis om vier woningen te realiseren aan de Leidijk. Het gaat om twee dubbele woningen als compensatie voor de beëindiging van zijn pluimveebedrijf aan de Leidijk naast de Dekkersweg in het kader van de landelijke LBV+-stoppersregeling.

Buitenhuis neemt deel aan de regeling voor piekbelasters, waarbij de pluimveehouderij wordt beëindigd en circa 7.000 vierkante meter aan stallen wordt gesloopt. De bestaande bedrijfswoning blijft behouden. De initiatiefnemer wil daarnaast langs de Leidijk vier woningen bouwen. In ruil daarvoor verdwijnt het agrarische bouwvlak, waardoor op die locatie geen nieuwe bedrijfsgebouwen meer kunnen worden opgericht.

Het voorstel leidde eerder tot verdeeldheid binnen de gemeentelijke advisering. De Omgevingskamer adviseerde negatief. Volgens dat advies past woningbouw niet binnen het provinciale beleid voor landbouwgebied en ontbreekt een grondslag voor extra compensatie bovenop de vergoeding die al wordt ontvangen vanuit de LBV+-regeling. Ook werd gewezen op mogelijke precedentwerking.

Het college van burgemeester en wethouders kwam echter tot een andere afweging. Volgens het college is woningbouw op deze locatie ruimtelijk aanvaardbaar en beter passend dan de mogelijkheid om het bouwvlak te behouden voor een andere agrarische invulling. Daarbij werd onder meer gewezen op de mogelijkheid dat op het erf anders nieuwe grootschalige agrarische bebouwing zou kunnen verrijzen.

Buitenhuis lichtte zijn plan persoonlijk toe. Hij vertelde dat hij door veranderende regelgeving gedwongen werd te stoppen met zijn pluimveehouderij en uiterlijk eind oktober een aanvraag bij de gemeente moet hebben ingediend. "Er kan ook een grote aardappelloods gebouwd worden, maar het college zegt: doe nou woningen aan de Leidijk", aldus Buitenhuis. Emotioneel voegde hij eraan toe: "Dan heb ik ook nog een fatsoenlijk pensioen.".

Vanuit de raad klonken vooral vragen over precedentwerking, de ruimtelijke inpassing en mogelijke gevolgen voor omliggende agrarische bedrijven. Tegelijkertijd spraken meerdere fracties zich positief uit over maatwerk in deze specifieke situatie.

Wethouder Lucas Mulder wees erop dat langs bijvoorbeeld de Lankhorsterweg en de Kanlaan vaker voormalige agrarische locaties een woonfunctie hebben gekregen. Volgens hem kan de Leidijk in dat opzicht worden gezien als een vergelijkbare ontwikkeling.

Aan het einde van de bespreking bleek een meerderheid van de raad positief tegenover verdere uitwerking van het plan te staan. Wel werd benadrukt dat omliggende agrarische bedrijven niet in hun bedrijfsvoering mogen worden beperkt.

De bespreking was een EPOS-raadsconsultatie. Daarbij geeft de gemeenteraad richting aan het verdere proces voordat een formele aanvraag buitenplanse omgevingsplanactiviteit wordt uitgewerkt. Over een uiteindelijke vergunning moet later nog worden besloten.